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ベランダ防水点検で雨漏りしそうな箇所を発見|高崎市下中居町


前橋市 ベランダ防水点検
高崎市下中井町にお住いのW様より、外壁の補修見積もりをご依頼頂きまして、お宅を拝見させて頂きました。

築18年のご自宅は、初めてのメンテナンスということもあり、あちらこちらに症状がでていました。

順番に調査していきます。
前橋市 ベランダ防水点検
外壁目地のコーキングが劣化し、硬くなり弾力もない状態で、ヒビが多く入っている状況でした。

新築時のコーキングは、塗膜が上に塗っていない状態がほとんどですので、直接紫外線が当たり雨風を受け非常に傷みやすい状況にあります。

5~6年を経過すると少しずつ変化が見られるケースが多いです。
前橋市 ベランダ防水点検
ベランダの内側に廻ってみてみました。

なにやら浮いてしまっている外壁があるではないでしょうか? これは、雨水の侵入の恐れがあります。

念入りに調べます。
もしかしたら水が回っている可能性があります。
前橋市 ベランダ防水点検
近くでみてみると、結構大きく口が空いてしまっています。

サイディングボードなのですが、表面に張ってある素材が剥がれかけていました。

この状態は1年も前に発生したのですが、そのままにしてあったそうです。雨が降れば雨水が入ってしまいますので、取り急ぎ応急処置を行わせていただきます。

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