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高崎市下小鳥町より、ベランダの防水にヒビが出て雨漏りもしているとの問い合わせです。


高崎市下小鳥町a様邸ベランダ防水1
今回は、高崎市にある陸屋根タイプの住宅に行って来ました。

街の屋根やさん前橋店にお客様から「ベランダの防水にヒビが出ていて雨漏りもしている!」と伺いましたので早速行って来ました。

屋上に上がってみると所々にヒビが出ていたり、防水材の浮きもありました。
高崎市下小鳥町a様邸ベランダ防水2
以前、ベランダのウレタン防水工事を行ったそうですが、たびたび今回のようなヒビが出ていたそうで、そのつど部分的に補修工事をお願いしていたようです。

ベランダ防水にヒビ等が出ているケースはよくありまして、今回のお住まいは陸屋根といって一般的な屋根勾配をつけて瓦を載せているタイプとは異なり、屋根勾配がほとんどなく、屋上部分がほぼ平らになっている屋根のことです。
高崎市下小鳥町a様邸ベランダ防水3
ウレタン防水のメリットとしては、専用塗料をコテで塗る工法なのでFRP防水(シート防水)に比べて施工が簡単で、下地を選ばず工事を行えます。

私共が施工していてデメリットとしてあげるならば、塗料をコテで塗り広げていく工法なので塗料の厚みを均等にするのが難しい(緩い勾配がついてはいるが)既存の勾配を無くさぬよう....など職人の腕が問われます!
高崎市小鳥町a様邸ベランダ防水4
これから工事をするにあたって、恐らくは防水下の下地コンクリートからクラックが出てしまっている可能性があるので下地調整から行う工事になりそうです。

この後、お見積もりを出させて頂き、お客様と工事の方法などをご相談させて頂きたいと思います。

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