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前橋市でベランダ防水の調査で分かった事実!見えない箇所の実態


工事のきっかけ

以前外壁塗装を頼んだ知り合いの業者さんが防水工事の経験がなく、そのままの状態でした。30年経過して何もメンテナンスをしていないので前から気になっていました。ホームページで防水工事の検索をすると街の屋根屋さんというサイトを知りました。見積もりの段階で服を汚れながらもしっかり調査して頂きました。親身になって相談出来たのが決め手です。

前橋市 防水工事

ビフォーアフター

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工事基本情報

施工内容
防水工事
施工期間
1週間
使用材料
東日本塗料 フロン防水塗料
施工内容その他
築年数
30年
保証年数
10年
工事費用
約35万円(税込)
建坪
ハウスメーカー
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前橋市元総社町ベランダ防水工事前2
ベランダはモルタル仕上げでしたのでヒビが多数に入っておりました。グリーンのシートを敷いていた為に気づかなかったですが剥がしてみたら確認できました。
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前橋市元総社町ベランダ防水完成2
ベランダには植木やシートは置かないそうです。防水機能も高まりましたので安心です。

フロン防水工事

前橋市元総社町ベランダ防水清掃前
ベランダの上に置いてあったシートを全て剥がし置いてあった植木鉢を移動しました。長年積もった砂埃が多くありました。このままは排水してしまいますと排水が詰まってしまいますので、全て清掃していきます。
前橋市元総社町ベランダ防水清掃後
砂埃を綺麗にほうきで掃いて清掃しました。荷物がなくなるだけでけっこう広くなったとI様喜んでいらっしゃていました。洗浄前に床のひび割れ補修を行い洗浄をしていきます。
前橋市元総社町でベランダ防水の施工前に高圧洗浄しています
清掃が終わり、高圧洗浄にて綺麗に洗浄します。長年経過した汚れを洗い流します。洗浄するだけでけっこう綺麗になります。
前橋市元総社町ベランダ防止施工中1回目
下塗り(シーラー)の1回目を行います。下地はモルタルですのでどんどん吸い込みます。この作業は飴色になるまでもう1回繰り返し塗装します。
前橋市元総社町ベランダ防水2回目施工中
下塗りの2回目です。たっぷり下塗り(シーラー)を塗装していきます。
前橋市元総社町ベランダ防水下塗り完成後
2回目終了しました。下塗り材は下地と上塗りの塗膜が密着する為の接着剤の役割があります。しっかりこの処理をしないと後々の持ちが全然変わります。テカテカに仕上がりました。
前橋市元総社町ベランダ防水立上り塗装1回目
上塗り塗装をしていきます。まずは、立上りや塗りにくい箇所から塗装していきます。細かい箇所はローラーで施工します。
前橋市元総社町ベランダ防水コテ仕上2
平らな面はコテで均一にならしながら仕上げます。1回目の塗装ですが後ろに下がりながら歩く道を確保しながら塗装していきます。せっかく綺麗にしあげていますので踏まないように気を付けて施工します。
前橋市元総社町ベランダ防水施工中コテ仕上1回目
ドレーン(排水)の箇所もしっかり塗装していきます。注意しなければいけないのが雨水が排水口に流れるようにゆるやかな勾配が最初から下地についています。雨水の流れる途中が高かったり低かったりすると水たまりが出来てしまいます。
この作業をもう1回していきます。
前橋市元総社町ベランダ防水完成
フロン防水工事完了です。水で濡れているわけではなくて、この光は光沢です。ツヤツヤでもご安心下さい。滑りそうですが滑りませんよ。

【工事完了後】

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見て下さい。この光沢!コテでしっかり均一に仕上げましたのでバッチリですよ

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工事内容
防水工事
使用素材
東日本塗料 フローン防水塗料
築年数
15年
建坪
24坪
保証
10年
工事費用
約60万円(税込み)

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使用素材
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建坪
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保証
工事費用
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建坪
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保証
工事費用
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築年数
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建坪
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保証
5年
工事費用
約39万円(税込)

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