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玉村町から防水工事他補修の見積もりに伺いました


佐波郡玉村町五料建物外観
玉村町F様邸の外観写真です。

築後、何もされていないとのことでした。
玄関上のベランダを挟み、両サイドのベランダの床全ての防水補修が必要のようです。
早速、チェックさせて頂きます。
佐波郡玉村町五料ベランダ床
ベランダ床一部の写真です。

緑色の部分は防水シートではなく、人口芝のようなようなものがシートの上に敷かれています。
黒っぽくまるまって見えるのが防水シートです。

ベランダ内壁の下場(立上り)の下地にも合板が張られているのですが、すでに腐食して傷んでいます。

ベランダ床を含め、下地すべて交換する必要があります。劣化がかなりひどいため大掛かりな補修工事になります。
佐波郡玉村町五料ベランダ下軒
ベランダ下軒の写真です。

この軒にも全体的に雨染みができていて、雨漏りしている様子がわかります。
この軒も張替えなければなりません。
反対側のベランダ軒や玄関上の軒も含め全て張り替えます。
F様のお尋ねしたところ、まだ一階の室内の天井には雨染みはないとのですが、一階の天井裏には多少の雨水が浸入しているものと思われます。
佐波郡玉村町五料ベランダ床工事前
こちらもベランダ床の写真です。

内壁や立上りに苔が付着しています。日当たりが悪いこともあろうかと思いますが、水捌けが悪いと思われます。人工芝やマットなどをシートの上に敷くのも良し悪しです。

防水工事は遅くなればなるほど、水が侵入してしまう危険がありますので、早めの対応をおススメ致します。

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