ベランダ防水（補修）工事 / 榛東村
2023.07.31
着工 施工前汚れが目立ち、苔もかなり生えてしまっています タイル取り外し後 洗浄 洗浄後 防水シートが切れてしまっている所がありました 昇降用足場設置 下塗り（プライマー）塗料の接着性を高めます 使用材料 上塗り 上塗り作業中 上塗り完了 シーリング増し打ち マスキングテープ張り…
玉村町から防水工事他補修の見積もりに伺いました
築後、何もされていないとのことでした。
玄関上のベランダを挟み、両サイドのベランダの床全ての防水補修が必要のようです。
早速、チェックさせて頂きます。
緑色の部分は防水シートではなく、人口芝のようなようなものがシートの上に敷かれています。
黒っぽくまるまって見えるのが防水シートです。
ベランダ内壁の下場（立上り）の下地にも合板が張られているのですが、すでに腐食して傷んでいます。
ベランダ床を含め、下地すべて交換する必要があります。劣化がかなりひどいため大掛かりな補修工事になります。
この軒にも全体的に雨染みができていて、雨漏りしている様子がわかります。
この軒も張替えなければなりません。
反対側のベランダ軒や玄関上の軒も含め全て張り替えます。
F様のお尋ねしたところ、まだ一階の室内の天井には雨染みはないとのですが、一階の天井裏には多少の雨水が浸入しているものと思われます。
内壁や立上りに苔が付着しています。日当たりが悪いこともあろうかと思いますが、水捌けが悪いと思われます。人工芝やマットなどをシートの上に敷くのも良し悪しです。
防水工事は遅くなればなるほど、水が侵入してしまう危険がありますので、早めの対応をおススメ致します。
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