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前橋市龍蔵寺町で雨漏りしている陸屋根の現地調査を行いました


高崎市大八木町 陸屋根防水工事 現地調査
前橋市龍蔵寺町にお住まいのお客様から屋根からの雨漏り修理の相談をいただきました。
「数年前から雨漏りするようになり、最近だんだん酷くなってきたので思い腰を上げた」との事でした。 
今日は現地確認に伺った様子を紹介します。
高崎市大八木町 陸屋根防水工事 現地調査
屋根の形状は陸屋根です。陸屋根は勾配の無い平らな屋根です。屋根というより屋上という方がしっくりくるかもしれません。
陸屋根は、平らといっても実際には排水溝に向かってなだらかに傾斜は付いていますが、三角の屋根に比べて水はけが悪いので、防水処理がしっかりしていないと雨漏りする確率が上がります。
今日も雨の降った後でしたので、水溜りが出来ていました。
高崎市大八木町 陸屋根防水工事 現地調査
防水処理の種類は、防水シートを貼る方法でした。
全体的に劣化が進んでおり、所々にシートが破けているところも確認できました。
こういった場所から雨水が浸入して雨漏りを起こしていると思われます。
高崎市大八木町 陸屋根防水工事 現地調査
画像は軒天です。
剥げ落ちて内部がむき出しになってしまっています。
この状態では美観的にも悪いので貼りなおしの修理も必要と思われます。
調査の結果、屋根の状態は、年数も経過しており部分的に修理できる状態ではなく、貼り直したほうが良いと思われます。
既存のシートを剥し、下地の状態を確認して必要あれば補修し、新たに防水処理を行う。
防水処理の方法は、シート防水かウレタン防水を提案したいと思います。

陸屋根は普通の屋根に比べて水はけ・排水性能が低いので、定期的にメンテナンス・チェックを行うこと必要です。

うちの屋根は大丈夫かな?と思ったらお気軽にお問い合わせください。

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