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前橋市からモルタルの屋上防水劣化と外壁のひび割れのご相談です


前橋市下大島町M様邸防水工事
前橋市H様邸の外観です。屋根(屋上)は陸屋根になっています。

外壁はモルタルで一部タイル張りのところがあります。
外壁やパラペットなどには地震の影響によるものなのか?
多数のクラックがみうけられます。

塗装前の下地処理にかなり時間がかかると思われます。下地の補修はパテやコーキングで行います。
前橋市下大島町M様邸防水工事2
H様邸の屋上です。

現状はモルタルの陸屋根に、防水の上塗り材が塗布されているだけのようです。
屋上の周りの鉄骨の手摺りも一度塗装されているようですが、現状は塗装も剥がれ錆が出ている状態です。

屋上防水はFRP防水と、フローン防水の2種類の防水工事見積りをご提案したいと思います。
前橋市下大島町M様邸防水工事3
南よりからの写真です。

ベランダ床も屋上と同様にモルタルになっておりましたので、こちらも2種類の防水工事見積りをご提案させて頂きます。

ベランダ手摺りや鉄骨の螺旋階段なども、かなり錆が出ています。
隣に棟続きの瓦屋根の建物がありますが、今回のお見積りはこの部分は含めないとのことです。
また外壁の一部にタイル張りの部分があって何枚かタイルが剥げ落ちてしまっているので、ここは補修してほしいとのお話でした。
前橋市下大島町M様邸防水工事4
写真でもわかるように、モルタルの外壁はクラックが出やすくなります。

塗装時にクラック補修をいたしますが、通常の塗装ではクラックの補修線が出てしまいます。
この線をぼかす塗装方法もありますので、塗装する際にはご相談ください。

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