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前橋市から陸屋根の防水シートが剥がれたので見てほしいと連絡あり


前橋市駒形町T様邸外観
T様邸(平屋)の外観写真です。

屋根は陸屋根で防水シートになっているとのことです。
T様邸の周りには同じようなお宅が数件あります。早速、屋根に上がり、点検させていただきます。
前橋市駒形町T様邸陸屋根防水シート
T様邸陸屋根の様子です。
上に上がらせてい頂いて、びっくりしました。
予想以上にひどい状態です。

屋根の半分近くが剥がれて捲れ上がり、何箇所もシートが切れています。
たぶん、防水シートのどこかに亀裂ができ、そこから雨水が浸入し、シートが剥げだして強風などの影響で下からあおられて写真のようになったと思われます。

T様によるとまだ雨漏りはしていないとのことでしたが、このままでは時間の問題です。
早急に防水工事をおこなうことをお勧めいたします。屋根の真ん中にアンテナが立ててあり、これもこのままだは倒れるおそれがあります。一度外したほうがよいでしょう。
前橋市駒形町T様邸陸屋根コーナー部分
屋根のコーナー部分です。

ここはまだ剥がれてはいませんが、防水シートが浮いています。また強風でも吹けばここも剥がれてしまうと思われます。
シート防水にせよFRP防水にせよ防水工事が必要になります。
前橋市駒形町T様邸陸屋シート剥がれ
端からシートが切れてシートがはがれている写真です。

写真に見えるフックはアンテナから伸びた針金をこれに結んでいます。

屋根の下地はコンクリートでその上から塗装したようです。このままでは雨がコンクリートに浸み込んで雨漏りをおこすとおもわれます。T様とご相談し、FRP防水のお見積りを提出することになりました。

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