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前橋市朝倉町より、15年ぶりに防水工事のお見積もりのご依頼を頂きました


前橋市朝倉町K様邸防水工事
まずはベランダの防水を見てほしいとのお話でしたので早速、点検させて頂きました。

K様邸のベランダ床は、セルコートという防水材が塗られています。
セルコートとは1液型水性塗膜防水剤です。
現状ひび割れしているところがあるとのことで、補修した上で防水工事をしてほしいとのご要望です。

またセルコートでよいということなので、下地処理をし水洗いをした後、下塗りにプライマーを塗布し主材を2回塗布します。
最後に上塗りトップをかけて仕上げます。
前橋市朝倉町K様邸防水工事2
ベランダ床表面のアップ写真です。

写真の白い線のようにみえるのがクラックが生じたため、K様がコーキングを施したとのことです。
やはり割れたままでは雨漏りの原因になりますので、補修が必要になります。パテやコーキング等で下地補修をしっかり行ってから防水工事を施工しなければなりません。下地処理がとても重要です。
前橋市朝倉町K様邸防水工事3
ベランダ軒裏の写真です。

こちらは鉄板でできています。
写真の真ん中黒ずんでいる部分は、ベランダ床のクラックにより雨水が浸入したことで錆びてしまった鉄板です。

こうなってしまうと、この部分を鉄板で補強しなければなりません。このままでは鉄板の劣化が進行するだけです。
前橋市朝倉町K様邸防水工事4
こちらもベランダ軒裏の軒出の部分です。

場所によって錆が出ていますので軒裏も錆止めを入れて上塗り塗装いたします。

こちらのお客様は15年前に工事でお世話になりました。
今回のお問合せは防水工事です。
台風や長雨が多いこの季節、早めのメンテナンスが必要になります。
応急処置で一時的にはしのげますが、後々トラブルが出てきます。

先々のことも視野に入れてご提案をさせて頂きたいと思います。

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