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前橋市大胡町で雨漏りのご相談!陸屋根の防水が傷んでいます


前橋市富士見町S様邸陸屋根現状1
こちらは戸建ての陸屋根です。

陸屋根とは、傾斜のない平面上の屋根の事をいいます。
メリットはベランダやバルコニー代わりに利用でき、近頃では家庭菜園などをされる方も増えています。

反対にデメリットは、上の階が非常に暑くなります。
そして雨漏りのトラブルが多いです。

雨漏りを防ぐためにはしっかり防水をすることです。
前橋市富士見町S様邸陸屋根現状2
こちらの屋根も新築の際にしっかり防水加工されていたと思います。

しかし時間の経過でこのように防水効果がなくなっているように見えます。
隅に土がたまったからでしょうか?草が生えています。
このままの状態ですと、さらに防水が傷んでしまいます。
前橋市富士見町S様邸陸屋根現状3
鉄の防護柵もサビがかなりでています。

こちらはサビを落としてから、サビ止めを塗布し塗装することをお勧めします。
鉄は腐食します。そうならないためには素材を保護しなければなりません。
前橋市富士見町S様邸陸屋根現状4
今回雨漏りのお問合せでしたので、建物全体を調査します。

屋根の防水はかなり傷んでいるので、やりなおしをしないと雨漏りは止まらないと思います。

防水層は通常10~15年で老朽化するといわれています。
気候条件などにもよりますが、10年に一度は見直す必要があります。

今回はお客様からも防水工事のご相談を頂いておりますので、ご希望のご予算なども伺いながらご提案したいと思います。

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