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前橋市からマンション屋上の防水工事の見積り依頼がありました。


前橋市南町Oマンション外観
O様から見積り依頼のあった前橋にある4階建てのマンションです。

築20数年経っているそうですが、一度も塗装したことがないそうです。色々なところをリフォームしなければならないとのことですが、まずは屋根からとのご希望で屋上の防水工事になったようです。
前橋市南町Oマンション屋上施工前
マンションの屋上は陸屋根になっていて、その上に防水シートが張られています。

築年数も経っているので、いつもに増して細かく点検させていただきました。

年数が経ってしますが、シートの亀裂などはありませんでした。しかし、シートの浮いてしまったところが何ヶ所かありました。
特に角は殆んど浮いています。シートがまだ切れていないので、雨漏りはしていないと思われますが、早急な防水工事が必要です。

鉄骨手摺りはかなり錆が出ています。屋上4面鉄骨手摺りで囲われており、長さは50m以上あります。この手摺り塗装だけでも仕上げるのにかなり時間がかかりそうです。
前橋市南町Oマンション屋上外階段
こちらは外階段から屋上へ出るところの写真です。

階段から屋上へは鉄板が敷かれていてそこを渡ります。
その鉄板も錆ているので、手摺りを塗装するときには一緒に塗装します。
前橋市南町Oマンション陸屋根全体
点検後、点検結果と打ち合わせをさせて戴き、O様からのご要望で現状と同じように防水シートを張った場合と、FRP防水をした場合の2種類の見積りを作成することになりました。


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