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ベランダ防水屋上の点検、見積もりのご依頼を受けました|渋川市


渋川市渋川でベランダ防水の見積もり
お見積もりをさせていただいたお家のベランダ全体の写真になります。
遠めでもベランダ床が傷んでいるのがわかるかと思います。屋上は直射日光が当たりますので、ダメージを受けやすいです。
渋川市渋川でベランダ防水の塗装が剥がれた状態
ベランダの床の防水を施した塗料が剥がれてしまっています。

防水面はFRP加工の床です。
FRPはカチカチに固まる材料なので、剥がれた所からだんだんと剥がれが広がってしまいます。
作業する際は、剥がれている所をすべて剥がします。
剥がれていない所は無理に剥がす必要はありません。なぜなら、塗料がよく食いついているからです。剥がした部分の目荒らしをして下塗り、上塗りをします。
下地はしっかりしていたので今回はトップコートだけの見積もりでした。

FRP作業工程

FRPの工程を説明します。


まずシート防水の場合は、シートを剥がしてからの作業になります。

ケレン→アセトンシンナーで掃除→プライマー(下塗り)→樹脂→ガラスマット張り→樹脂→樹脂二回目→ベビーサンダーでガラスマットのバリ取り→アセトンシンナーで掃除→上塗り(トップ)全部で6層の塗膜になります。
全部で10工程になります。
多い工程ですがしっかりとしないと剥離の原因になります。一つ一つ丁寧な仕事をすることにより長持ちします。

ちなみに防水はフローン防水と言って弾性のウレタン防水材になりますが、主にコンクリート、モルタル面に使用します。こちらも多くの塗膜が付きます。簡単に言うとゴムみたいな材質です。
渋川市渋川のベランダのドレン(集水)
ベランダのドレン(集水)の写真です。
ここにゴミがたまっているのがよく見受けられます。ゴミが溜まると詰まりの原因になりますので、コマメにゴミは取り除きましょう。

写真でおわかりのように、防水部分が劣化して剥がれています。ベランダに降ってきた雨水を受け止めるので水が溜まり、剥がれた部分から、水が入り込み塗料を剥がしてしまいます。
渋川市渋川の見積りで天井防水面が剥がれて軒部分が雨漏り
右の写真は天井になりますが、防水面が剥がれているために軒部分が雨漏りしています。
こちらも軒のベニヤ板を張り替える必要があります。防水面を傷めるとデメリットしかないことが分かります。普段の点検などが大切です。
渋川市渋川の見積りで手すり壁の劣化の状態
こちらの写真は、パラペット、手すり壁ともいいます。劣化の状態が激しいです。

この部分の劣化に伴い雨、風等による気候により壁に亀裂が入り、コケが生えこういった状況になったと考えられます。
塗料は剥がれてしまうだけならいいのですが、このまま劣化が進みますと、雨漏りの原因になるので気を付けなければなりません。
渋川市渋川の見積りでパラペットの内側の問題箇所
左の写真の部分の問題箇所です。パラペットの内壁です。
こういった状況になる前に、早めの対策、補修が必要になります。

上の写真のような部分は、お客様ご自身で見てもわかりますので時々確認されるのがよいかと思います。
専門的はことは、お見積もり無料なのでお気軽にご相談ください。

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