今回はセッパン屋根の下処理について説明していきます。写真を見て分かるように屋根が、とても錆びてしまっています。月日が経つとこんなにも錆びてしまいます。この錆を放置してしまうと、屋根の劣化が進んでしまい、腐ってしまいます。腐ってしまうことにより屋根に穴が開いてしまい雨漏りの原因にも…

本日、草津町ペンションの現調をさせて頂きました。築２７年を迎え、トタン屋根がだいぶ錆びてきています。以前に一度塗り替えをされたことがあったそうですが、経年劣化により現在ではこのような状況になっています。トタン屋根の塗装の劣化により下地が露出して、錆びが発生し穴が開き、雨漏れを起こ…

築20年間お手入れを一切されていなかったお客様宅。母屋のベランダに洗濯物を干しに出た際、離れの屋根に目が行き、初めて屋根の現状（被膜のハガレ）に気付いたそうです。どの程度の予算で改修が出来るのだろう・・と不安な気持ちでご連絡をいただき訪問にいたりました。 お客様にお会いし、お客様…

吾妻郡中之条町のお宅で、梅雨入り前に屋根の点検をされたいとお問い合わせいただきましたので、すぐに屋根点検に伺いました。屋根は日本瓦で、太陽光発電機が設置されています。下から拝見させていただくと特に問題ないように見えます。これからハシゴを掛けさせて頂き点検します。 屋根に上がって太…

こちらはケレン作業を終えた後の洗浄作業です。洗浄作業では高圧洗浄機を使用しているため、様々な汚れを落とすことが出来ます。たとえば、コケやホコリ、錆などをしっかり落とすことが出来ます。洗浄をすればケレン作業はいらない？と思われてしまいますが、ケレンもとても重要な作業です。 ケレン作…

上塗り１回目の塗装が終わって十分に乾燥させたので次は上塗り２回目（仕上げ）に入りました。作業手順は今までと同じで、棟板金等のトタン部分は刷毛を使用して仕上げていきます。上塗りを２回塗ることで艶が出て耐久性も向上するので必ず２回塗りを行います。 続いてローラーで仕上げていきます。ロ…

下塗り（シーラー）が完了しました。次は上塗り１回目の塗装に入りました。下塗り同様、ローラーでは塗れない細かな箇所を刷毛で色を付けていきます。写真でも分かりますが、表面（塗装面）が平らな箇所はローラーで塗ってしまうと、ゆず肌になってしまい表面がモヤモヤしてしまいますが、刷毛で塗ると…

引き続き邑楽郡大泉町のアパートからです。前日に屋根（コロニアル）の補修工事を行ったので、今日から屋根の塗装作業に入りました。まずは下塗り（塗装１回目）のダミ込みと呼んでいる細かな箇所を刷毛で塗ります。ローラーだけでは塗れない箇所を最初に塗るのが基本です。 ダミ込みが終わったので次…

邑楽郡大泉町にて塗装工事前の屋根の写真です。こちらの屋根はコロニアルまたはカラーベストと呼ばれている屋根で、最近の住宅の屋根で多く使用されています。コロニアルのメリットは他の屋根材（日本瓦、ガルバリウム鋼板）などに比べ、㎡あたりの単価が安いのが一番です。なおかつ、最も普及している…

アパート通路の軒天（天井）の塗装風景です。軒天は不燃材を使用し、火事の際に屋根裏の延燃を減少、防止する安全面での役割を果たしています。主に屋外のひさしの天井、駐車場の天井など雨が直接掛からない場所に使用してあります。塗装面の材質はケイカル板と呼ばれている物で、ケイ酸と酸化カルシウ…

外壁塗装と雨樋交換を施工しました。見違えるように綺麗になりました。外壁塗装は破風板、雨樋、軒天、下屋根（トタン）、などがありますが全部塗装しました。ベランダの手すりも塗装しました。外壁含め全部で3回塗りです。下塗り、中塗り、上塗りの3工程になります。下地処理もきちんと行います。外…

雨樋の折れ曲がり破損の写真です。雨樋上の写真のように折れ曲がってしまうと、雨水が樋を飛び越え、下に流れてしまいます。この状態で雪が降ってしまうと、重みで折れてします可能性があります。自然災害の場合、火災保険で保険金が下りる場合もあります。ご加入の保険会社の確認が必要になります。 …

こちらの写真を見て下さい、軒天（白い部分）の角が腐食の始まりです。亀裂が入り、表面がバサバサした感じです。雨漏りにより軒天の腐食が進んでいる状態です。屋根や外壁などの亀裂やコーキングの劣化などさまざまな問題が挙げられますが、こちらのお宅は真上が屋根なので問題は屋根にあります。 腐…

勾配のきついサンブキトタン屋根です。屋根塗装の見積もりに来ました。周りに木々が多く覆われていて屋根が黒くなっています。これは木々のヤニなどの影響により、黒くなります。勾配がきついので塗装をする際は、屋根足場を組みます。足場も自社で組みます。大変な作業ですが四人くらいで組めます。足…

今回は雨どいを拝見させていただきました。まず屋根の上からの写真です。長年ホコリやゴミ、雨水を流した雨どいの中は、沢山の汚れが目立ちます。溜まってしまった汚れは、雨などで流れることはありません。放置してしまうと、どんどんゴミが溜まってしまい水が流れなくなってしまいます。そうなると腐…