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高崎市箕郷町で外壁のコーキングの状態が気になるご相談です。


高崎市箕郷町玄関上軒天井
「出窓枠付近の壁からシミが出始めた」と調査の依頼が入りご訪問させていただきました。

庭に車を駐車させていただき玄関に向かいながら、ベランダ下の軒天部分に雨染みが広がり黒カビが広がっているのが目に入りました。
呼び鈴を押し調査のためのご訪問を伝え、今回お困りの状況を確認する中で、ベランダ下にできた雨染みの様子も聞き取りし、ベランダ床の防水状態も確認させていただくことになりました。
高崎市箕郷町出窓上庇の状態
先ずはお客様が気にされお問合せをいただいた出窓付近にできた雨染みの状態と場所を把握するために、室内より確認させていただきました。

窓枠の右上角付近のクロスの色が変わっていることが確認できました。
数日前に強風を伴う豪雨があり、その際に劣化により傷んでいた出窓屋根周囲のコーキング部分から、雨水が浸入してしまったようでした。
高崎市箕郷町窓上庇のコーキング劣化
お住まいを建ててから一度もメンテナンスをされていないというお宅で、「お住まい全体のコーキングの傷み具合も確認して欲しい」とのご希望を受け、窓枠コーキングの状態・外壁コーキングの状態等も念入りに確認させていただきました。
高崎市箕郷町外壁サイディングと窓庇つなぎ目
今回ご依頼の出窓周囲のコーキング以外も劣化は進んでおり、ひび割れを起こしていたり、硬化によって固くなったコーキングが抜け落ちてしまっている箇所もある状況でした。

ご主人様に調査の立会いをいただき、実際に一緒に状態を確認できたことで、今の状態・今後起こり得る支障をお伝えし、補修方法やお手入れ方法のアドバイスもさせていただきました。

今回雨染みが現れた箇所の補修見積もりと合わせ、お住まい全体の補修見積もりも作成し、ご提案させていただく予定です。

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