今回は屋根と外壁の見積もりにお伺いしました。
煙突がありオシャレなお宅です。屋根はモニエル瓦で、外壁は素材は木です。
高崎市で屋根と外壁のお見積もり。コーキングの劣化は雨漏りの原因に！
外壁の写真です。
木が傷み、白く変色しています。
木の塗装には大きく分けて二種類あります。
塗膜をつけて、「塗りつぶし」という塗装と、木に塗料を吸い込ませる方法があります。
木は外壁材となっても呼吸をしていますので、つぶしてしまうと木自体が呼吸できなくなってしまいます。
そのため、数年に一回は塗り替えが必要です。
塗り替えをすることにより、光沢もでて綺麗になります。
他にも、板金で巻く方法もあります。
木に吸い込ませる塗料を使用する場合は、木目も消えないようになっています。
最近は、ホームセンターでもキシラデコールという木専用の塗料が売っていますが、お値段が高いです。
外壁はどんな素材でも経年劣化しますので、塗替えが必要になります。
木が傷み、白く変色しています。
木の塗装には大きく分けて二種類あります。
塗膜をつけて、「塗りつぶし」という塗装と、木に塗料を吸い込ませる方法があります。
木は外壁材となっても呼吸をしていますので、つぶしてしまうと木自体が呼吸できなくなってしまいます。
そのため、数年に一回は塗り替えが必要です。
塗り替えをすることにより、光沢もでて綺麗になります。
他にも、板金で巻く方法もあります。
木に吸い込ませる塗料を使用する場合は、木目も消えないようになっています。
最近は、ホームセンターでもキシラデコールという木専用の塗料が売っていますが、お値段が高いです。
外壁はどんな素材でも経年劣化しますので、塗替えが必要になります。
こちらは雨樋の中に雑草が生えています。
雨により、雨樋に流れこむ屋根の埃等などが樋にたまり、泥が溜まり、その栄養分で雑草が育ちます。
これでは雨樋の役目を果たしません。
この泥や雑草を除去し、樋の勾配を調整する必要があります。
雨樋が歪んでしまうと、本来の働きをしてくれなくなります。
今は横の樋のゆがみだけですが、この先負担をかけることにより、」集水桝や竪樋にも影響を及ぼすので、早めのメンテナンスをお勧め致します。
雨により、雨樋に流れこむ屋根の埃等などが樋にたまり、泥が溜まり、その栄養分で雑草が育ちます。
これでは雨樋の役目を果たしません。
この泥や雑草を除去し、樋の勾配を調整する必要があります。
雨樋が歪んでしまうと、本来の働きをしてくれなくなります。
今は横の樋のゆがみだけですが、この先負担をかけることにより、」集水桝や竪樋にも影響を及ぼすので、早めのメンテナンスをお勧め致します。
蜂の巣が外壁についています。
ハチの巣も厄介です。家も傷みますので。
南面などは多いです。
蜂は雨に当たらず、日当たりが良いところに巣を作りますので、写真のような軒下などが多いです。
弊社も本格的な駆除はできません。
どうしても撤去しないといけない場合は、蜂の行動が少なくなる夕方などに気をつけながら、撤去します。
ハチの巣も厄介です。家も傷みますので。
南面などは多いです。
蜂は雨に当たらず、日当たりが良いところに巣を作りますので、写真のような軒下などが多いです。
弊社も本格的な駆除はできません。
どうしても撤去しないといけない場合は、蜂の行動が少なくなる夕方などに気をつけながら、撤去します。
モニエル瓦のアップ写真です。
セメントなどで形成された瓦で、今は製造販売されておりません。
モニエル瓦の塗装は難しいです。
使用する塗料の選択を間違えると、剥離の原因になります。
弊社では、溶剤の塗料で下塗り２回、上塗り２回を施工します。
モニエル瓦などのセメントで形成されているものは、塗料を吸い込みますので、吸い込みを止めなくてはなりません。下塗りの際に、吸い込んでいくのが止まるまで、たっぷり下塗り材を使います。
セメントなどで形成された瓦で、今は製造販売されておりません。
モニエル瓦の塗装は難しいです。
使用する塗料の選択を間違えると、剥離の原因になります。
弊社では、溶剤の塗料で下塗り２回、上塗り２回を施工します。
モニエル瓦などのセメントで形成されているものは、塗料を吸い込みますので、吸い込みを止めなくてはなりません。下塗りの際に、吸い込んでいくのが止まるまで、たっぷり下塗り材を使います。
屋根の煙突、根元部分のコーキング剥離です。
これでは雨漏りの原因になってしまいますので、コーキングの打ち替えをお勧めします。
雨漏りすることで、屋根裏などに雨が入り込み家を傷めてしまいます。
コーキングも塗装ができる塗料と、できない塗料があります。
塗装ができるのは、変成シリコンなどです。
塗装などの下地代わりに使うことが多いです。
逆にできないものは、普通のシリコンです。こちらは仕上げなどに使うのが多いです。
お風呂などのタイルの接着などに使用する事が多いです。
これでは雨漏りの原因になってしまいますので、コーキングの打ち替えをお勧めします。
雨漏りすることで、屋根裏などに雨が入り込み家を傷めてしまいます。
コーキングも塗装ができる塗料と、できない塗料があります。
塗装ができるのは、変成シリコンなどです。
塗装などの下地代わりに使うことが多いです。
逆にできないものは、普通のシリコンです。こちらは仕上げなどに使うのが多いです。
お風呂などのタイルの接着などに使用する事が多いです。
ご依頼の際は、屋根と外壁の痛みを見てほしいとのことでした。
実際に、屋根に上がらせて頂きよく見るとまず、煙突のつなぎ目のコーキング（ゴムの部分）が劣化していました。
原因は、紫外線や雨や風の影響です。
ゴムは、温度や湿度の変化に対応し、建物の動きに追従するような弾力性を持った材料ですが、永久に防水性能が機能するわけではありません。
煙突が傷んでいるわけではないので、コーキングを新しくすれば問題ありません。
外壁は木なので、張り替える必要はなく塗装をお勧めします。
木専用の良い塗料がありますので、専用塗料で塗装すれば見違えるほどキレイになります。
屋根材のモニエル瓦も傷んでいますので、塗装をするか葺き替えをご提案したいと思います。
ご予算の問題がありますので、お客様とよくご相談させて頂きたいと思います。
街の屋根やさん前橋店では、お客様のご希望に添えるご提案を心がけています。
お気軽にお問合せ下さい。お待ちしています。
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本日は外壁の塗装の劣化が気になり、塗り替えを検討している前橋市片貝町のS様邸にお伺いしました。お住まいは、白いサイディングの平屋造りで、屋根は切妻屋根です。
前橋市鳥取町のA様より、外壁に剥がれているところや目地にヒビのようなものがあるので見てほしいとご相談を頂きました。
今日は前橋市上大島町でサイディング外壁の塗り替えをご検討中のH様邸にお伺いしています。調査を始めると、サイディングボード自体にヒビ割れが見つかりました。コーキングには劣化症状が数箇所見られます。 塗り替える前の作業として、下地処理を行うこと...........
9時～19時まで受付中!!
0120-82-8783
