高崎市金古町で台風シーズンの前に、屋根と外壁など住まいの点検実施します。
先日のゲリラ豪雨の後、自分のお住まいの状態が気になるという事で、点検のご依頼を頂き伺いました。
これからやってくる台風シーズンの前に、住まいの点検を致します。
まずは屋根から調査します。
屋根は屋根材が劣化してきており、雨樋は汚れが付着しています。
屋根はそろそろ塗装時期かもしれません、この状態で塗装すれば、屋根の寿命も延びます。
こちらは雨どいの写真です。
雨どいのジョイント部分にサビが出始めています。
それよりも鼻隠し（屋根の軒先の部分）が水を吸い込んで腐っています。こちらは補修をおススメしようと思います。
このまま放置しますと、雨どいが取れてしまう可能性があるからです。
ベランダ内側部分のお写真です。
内壁の立上りの部分が膨らんでいます。
床はFRP防水ですが、全面に小さなひび割れがあり部分的木剥がれいるところもあります。
工事する場合、簡単にご説明すると、洗浄後に研磨しコーティングするという流れになります。
ベランダFRP防水をする場合、改修工事はいくつかの方法があります。
それによって規模や手間の掛り方も違いますので、ご相談下さい。
こちらはサッシ下の外壁です。
黒い汚れが付着しています。
汚れの原因は様々ですが、空気中のほこりや排気ガス・キッチン側ですと、換気扇から出る油などが考えられます。
ご自身で洗おうと思っても、汚れを落とすことは難しいです。専門業者でしたら、専用の機械で洗浄する事は可能です。
しかし築15年という事で、屋根も含めて外壁も塗装をおすすめします。
汚れが付着しにくい塗料もありますので、後日ご提案書を作成しお話させてい頂きます。
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