調査①に引き続きの画像です。先に職人が心配していた屋根の一番高い所にある「棟」部分の画像です。半丸形をした瓦の下にセメントのように見えているのが漆喰と呼ばれ、棟にできる瓦の隙間部分を埋めて固定している大切な場所になります。この漆喰が強風等によって抜け落ちてしまうとその内側に詰め込…

こちらは築26年の建物です。今回が初めての塗装になるので、コーキング部分と塗装が劣化しています。写真を見ると塗装の色の落ちが無いように見えますが、実際は場所によりチョーキング現象が発生しています。外壁表面の塗膜が劣化してしまうと、塗料の持っている防水効果が薄れてしまいます。そのた…

S様邸の外観写真です。この写真では見ずらいですが、棟瓦がかなり崩れているように見えます。とにかく雨漏りが心配なのでできるだけ早期に補修をしてほしいとのご要望です。早速、屋根に上がり点検させて戴きます。 崩れてしまった棟部分の写真です。棟には針金が巻かれていましたが切れてしまってい…

今回は工場のスレート屋根の交換の見積りをさせて頂きました。屋根は経年劣化が進むと、葺き替えが必要になって来ます。現在の波板スレートは少なくなっていますが、アスベストに注意が必要になります。一昔前のスレート材は、アスベストを含んだものが多く出回っていました。そういった場合、撤去の時…

北軽井沢の別荘で金属瓦の屋根塗装を紹介します。 前回のブログでは、錆や剥げかかった旧塗膜をケレンして、棟板金のコーキング補修を行いました。下地処理の様子はこちら今日は、下塗りの様子を紹介します。 錆や剥がれかかっている旧塗膜をケレンしたり、棟板金のつなぎ目のコーキングを補修したら…

旧家を移築しリフォームをされてお住まいになっていらっしゃるお客様より、瓦の補修工事の依頼を承りご訪問させていただきました。以前に瓦割れの補修工事を別の業者が行った経緯のあるお客様です。その当時から瓦にズレはあったものの、予算の都合もあり応急処置にて対処していたとのことでしたが、瓦…

こちらは棟（むね）の先の鬼瓦部分の写真です。見て頂いた通り、棟瓦がずれていて鬼瓦と棟瓦を固定させるための漆喰がわずかな部分を残し、すべて取れてしまっています。触ると鬼瓦がグラグラします。直ぐにでも取れてしまいそうな状態です。新たに漆喰を入れなおさなければなりません。 棟瓦を上の方…

昨日に引き続き、本日も雨の日の点検になります。今日は確認だけの点検になってしまいましたが、雨樋の継ぎ目が剥がれて、雨水が落ちて来ているのが確認できました。玄関脇の場所なので、水跳ねがとても気になります。雨の日に訪ねて来られた方塗れてしまいそうです。後日、天気の良い日に改めて伺わせ…

本日はトタン屋根から雨漏れがするので、点検して欲しいとのご相談でお伺いしました。丁度雨が降っていたので、場所が限定できそうです。雨が降っているので屋根に登ることは出来ませんが、お客様立会いで確認が出来ました。ご覧の写真の通り、もう塗装が剥げて落ちてトタンも錆びています。穴が開いて…

「屋根の裏側の板が剥がれて・・今にも落ちてきそうな状態です・・」と朝一番でのＳＯＳのご依頼を受けました。お電話での状況聞き取りでは、状態がなかなか把握しきれなかったため、緊急対応としてお客様宅へ駆けつけました。群馬県では、広範囲にわたって昨晩から朝方にかけて強風が吹き続けていまし…

北軽井沢の別荘で屋根塗装を紹介します。前回のブログで、金属屋根瓦の傷んでいる箇所を紹介しました。工事開始前の屋根の様子はこちら今日は、塗装前に行う下地処理のケレンとコーキングの様子を紹介をします。 足場裏側の下屋根の塗装もあるので裏側一面に仮設足場を組み立てます。外壁塗装を行わず…

本日は建坪４６坪の大きな建物の見積りに伺いました。お庭も手入れが行き届いていて、ご主人の趣味がわかります。さて今回は外壁のひび割れ補修と、外壁塗装の見積りで寄らせてもらいました。ひと回り見させていただくと、細かいひび割れが沢山出来ていました。ひび割れの原因としては、塗装の表面の塗…

お嬢様より「近所で一人暮らしをしているお父様のお住まいで、雨漏りがひどくなった」とお困りの相談を受け、ご訪問に至りました。「雨漏りは数年前から気づき始めていたが、一人暮らしだから、補修に費用を掛けなくてもと思っていたが、どんどん酷くなってしまって・・」と大事になってしまった雨漏り…

今日は北軽井沢の別荘で屋根塗装を紹介します。オーナーのS様は以前、別荘のベランダの内壁塗装のご依頼をいただいておりました。ベランダ内壁塗装の様子はこちら今回はその時のご縁で屋根の塗装を承りました。 屋根材は金属製の瓦です。瓦からは一部塗膜が剥がれています。棟板金のつなぎ目のコーキ…

駐車場屋根からの雨漏り補修のご依頼を頂き、工事に伺いました。屋根の種類はセッパン（折板）で、その上にソーラーパネルが乗っています。駐車場は日当たりが良いので有効に活用されています。パネル台はセッパン屋根にビス止めされているため、ビス止めの穴から雨が入っているようです。駐車場の下に…