桐生市新里町のT工場様で屋根の雨漏り点検、コーキング補修跡が切れてます！
2018.10.18
桐生市新里町のT工場様から雨漏りがするので、屋根の状況を見て見積もりをして欲しいとご連絡を頂きました。早速屋根調査にやってまいりました。 換気ダクトの周辺は排気と油で汚れてしまっていました。 ハシゴをかけて登ってみると、屋根材は折半屋根でした。折半屋根の茶色で点々とみえるのはボル…
医療施設にてコーキング工事です。コーキングの劣化は、雨漏りの原因にもなりかなます。
シーリング（コーキング）が施されている場所は、外壁のジョイント（つなぎ）にあります。
新築時は外壁の色に近い色でコーキングされている事が多いです。
上の写真で説明させていただくと、コーキング部に亀裂が入っていました。
なぜこのようになってしまうのかというと、コーキング材の寿命や劣化が主な原因と考えられています。
建物は地震などの揺れで、こういったコーキングの割れが出てしまったりと一番傷みやすいんです。そのためメンテナンスが必要になります。
今回は一般住宅ではなく施設の外壁で、コーキング箇所が広く旧コーキングを撤去出来ないので、既存のコーキングの上から（増し打ち）新たにコーキングを充填しました。
既存のコーキングにプライマー（コーキングの密着性を高める塗料）を塗布し、コーキング（変成シリコン）を充填します。
一般住宅では養生テープを張ってからコーキングを充填しますが、コーキング箇所や幅によっては必要がありません。
今回はコーキングの上から塗装をしますので、養生などもありません。一般住宅ですと、コーキングの色も外壁に併せますのでキレイに仕上がります。
コーキングの劣化は一般住宅でも常に起こる現象ですが、単に見た目が悪いというわけではありません。
ゴムのひび割れの部分から水が入ってしまい、家の中に雨漏りが起こってしまうことがあります。
コーキングは壁と壁のつなぎ目なので、とても重要です。
もしもお住まいで気になることがありましたら、お気軽にお問合せ下さい。
街の屋根やさん前橋店では、屋根の葺き替えはもちろん屋根塗装やコーキング補修工事も承ります。
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