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吉岡町で屋根調査、漆喰の剥がれや瓦のずれがあり早急に工事が必要です


雨樋の歪み
不動産会社様より、アパートの修理見積り依頼で調査に参りました。

今年の秋にメンテナンスされていない物件を購入されたそうで、これから修理を始めるとの事でした。

まず、外観から拝見すると軒樋が曲がっています。そしてアンコーから下に落ちる部分が抜け落ちていました。
1階にお住まいの方が出て来られて、外れている場所から雨水落ちて来るのでテラスがずぶ濡れになってしまうとのことでした。
これは早急に直さなければなりません。
日本瓦剥がれ
屋根に登ってみると、瓦がずれており雨水の進入が有りそうです。

お写真でもわかるように、瓦が外れそうです。
更に確認してみると、野地板が痛んでおり穴が開いていました。

穴から覗くと下の部屋の中が見えバケツで雨水の対応をしています。早急の瓦工事が必要です。強風に煽られて瓦が飛んでしまう可能性もあり、危険なので早めの工事をおススメ致しました。
漆喰剥がれ
南蛮漆喰も剥がれており、土がむき出し葺き土が見えています。

時間の経過とともに劣化や地震等で漆喰にヒビが入り、取れてしまうことが有るので定期的な点検が必要になります。


冠瓦飛散
冠(かんむり)瓦が取れてしまっています。

漆喰が剥がれ葺き土だけになってしまうと、風雨により葺き土も流れだしてしまい、最後は棟瓦も取れてしまう事になります。

棟瓦の積みなおしになってしまう前に、早めのメンテナンスが必要になります。
お客様ご自身で出来る点検は、時々屋根を見て頂いて漆喰が剥がれているところが有ればご連絡下さい。無料で点検を致します。

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