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前橋市滝窪町の築40年で初めての屋根塗り替え調査に伺いました


前橋市滝窪町にお住まいのS様ご子息よりご相談でお電話を頂きました。 こちらは築40年の招き屋根の二階建てですが、ご両親だけでお住まいです。今回はご両親が安心して長くお住まいになられるようにと屋根塗装を検討されています。ご子息お立会いのもと、見積もり調査でお伺いしましたのでご紹介します。
前橋市色褪せしたスレート屋根
前橋市色褪せした屋根
スレート屋根が全体的に色褪せしています。
屋根表面が熱や雨風にさらされてしまうので免れない経年劣化の症状です。お家を守るために重要な役割を担う屋根ですので、定期的にメンテナンスを行なう必要性があります。

棟板金が端の方から浮いています。
棟板金は、釘で留められているのですが、釘が劣化で錆びています。その結果、釘が緩んで板金が外れかけているのです。今後、棟板金が強風で飛ばされてしまうことの無いように新たな釘で修理をした後に塗装の塗り替えをご提案します。
前橋市苔の生えたスレート屋根
苔が生えています。こちらの地域は、緑も豊富で湿気が多いことに日当たりの条件が重なって悪影響を招いてしまったようです。 

高圧洗浄で苔を綺麗に取り除いてから、塗り替えることで屋根の防水性や耐久性が高まります。その場合、下塗り、中塗り、上塗りと三回の塗装を行っていきます。
前橋市破風板の塗装の色褪せ
木材で出来た破風板を確認して見ると、色褪せだけにとどまらず、塗装が剥げています。 
金属性と比べると、木材性は耐久年数も短いので、屋根と一緒に塗装の塗り替えをして耐久年数を高めるようにします。また、破風板をガルバリウム鋼板(金属板)でカバーして仕上げる方法もありますので、施工主さまのご要望に応じて修繕方法を決定します。
築40年の間、一度も塗り替えをしていないお家です。ご子息に撮影した写真を見て頂くと、大変驚かれていたのが印象的でした。今後も安心してご両親に長くお住まい頂けるようにと弊社に調査の依頼を頂きました。
ご提案書にはスタンダードなプラン以外にも耐久性の高い塗料のプランを加え、後日あらためてお見積書をお持ちします。大切なお住まいに関するご相談は、街の屋根やさん前橋店におまかせ下さい。

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