玉村町五料で室内からの雨漏りが心配でお問合せで屋根を調査します

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玉村町五料で室内からの雨漏りが心配でお問合せで屋根を調査します

「室内に雨染みが出始めた」とのお客様からの調査依頼があり、ご訪問に至りました。

早速ご訪問し、状況の聞き取りをさせていただくと「10月に降り続いた大雨の後から室内天井に雨染みが出来たように思う」とのお話でした。

雨染みの出来た場所を確認させていただき屋根の調査開始。
屋根に登ってみると、所々で瓦にヒビが生じているのが確認出来ました。

屋根の勾配が比較的緩やかな構造になっており、多少の雨では問題が起きにくかったのかもしれません。

しかし昨年の長雨は、川の氾濫や道路に水が溜まってしまうような状況の大雨だったため、ひび割れを起こした部分から雨が流れ込んでしまったと思われます。

通常瓦にヒビが生じたとしても、瓦の下には防水シートが敷かれているため、すぐに屋根裏へと雨水が浸入することはありません。
今回のように室内に雨染みが現れたとなると、防水シートも破損していることも想定しての調査が必要です。

水は高い所から低い方へと流れるため、雨の侵入経路を確定するのには慎重な調査が必要です。

今日の調査でもひび割れを確認できた瓦は複数あり、原因と思われる箇所を1つずつ潰していきながら雨漏りの元となる場所を突き止める調査を行いました。

屋根は目の届きにくい場所の為、劣化に気づきにくいかもしれません。
しかし瓦にコケやカビが生え始めていたり、瓦の色が変色してきていたりした場合には劣化のサインといえます。

今回屋根の調査依頼でのご訪問でしたが、お客様のご希望もあり外壁の状態も点検させていただきました。

お客様でもチェックできる外壁劣化の確認方法をお伝えさせていただき一緒に点検しました。

屋根の傷みほどの状態ではありませんでしたが、塗膜の剥がれやコーキングの劣化が気になりました。
劣化がひどくなってからでは補修のご負担も大きくなってしまいます。
定期的にお家の診断を実施し長持ちさせていただければと思います。