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前橋市今井町で玄関ポーチ柱他にコーキングのヒビ割れとすき間発見


外壁に出来たすき間から雨水が滲み込まないか気になりますとお電話をいただき、前橋市今井町のS様邸へ外壁の劣化調査でお伺いしました。 調査の様子をご紹介します。
こちらは、お家の角を支えている大事な玄関ポーチ柱です。
前橋市今井町玄関ポーチ柱のコーキング
外壁に合わせたレンガ調のサイディングです。 柱自体に歪みはありませんが、コーキングの弾力性が低下して出来たヒビ割れとすき間があります。 

お家全体は一階部分がサイディングで二階部分はモルタルです。築15年とおっしゃるお家全体に外壁の劣化症状である色褪せが見られます。窯業系のサイディング外壁は、コーキングのヒビ割れとすき間があります。
前橋市今井町コーキング
経年の雨風や紫外線の影響を受けて、コーキングはくっきりとすき間が出来ています。
前橋市今井町コーキング
劣化で弾力を失ったコーキングが割れています。 サイディングの繋ぎ目部分に入れるハットジョイナー(写真の青色:金属製の部品)が見えています。
ハットジョイナーとは
サイディングの外壁材を設置する際は少し間隔を空けて、その繋ぎ目の部分(目地)に金属で出来た金具を入れるのですが、これをハットジョイナーと言います。表面の天の部分に特殊紙テープ(ボンドブレーカー)を乗せて有り、コーキングがくっつかないようになっています。これによりコーキングの3点接着を防ぎコーキングのひびを防いでくれます。
前橋市今井町膜板上のコーキング
こちらは、幕板付近のコーキングです。 
幕板は、お家の一階と二階の間にあるお家の帯のようなものですがヒビ割れが多数出来ています。 

コーキングのヒビ割れから水が浸入しないように補修が必要です。
塗り替え前に下地の処理を行うことで、外壁内に水の浸入を防ぎ塗装が長持ちすることはお家の寿命に繋がります。
お見積書には、古いコーキング材を全て綺麗に取り除き、新しいコーキング材の打ち直しをお勧めして耐久性の高い塗料での塗り替え工事をご提案していきます。

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