太田市鳥山上町の外壁ひび割れと塗装のはがれの調査に伺いました。

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太田市鳥山上町の外壁ひび割れと塗装のはがれの調査に伺いました。

本日は太田市のお客様より、2階建てのアパートの外壁調査のご依頼を頂き、お伺いしました。

外壁はサイディングです。まずぐるりとひとまわり。最初に目に留まったのは、壁の塗料が浮いていることです。花が咲いたように表面がところどころ浮いています。

下地の色がわかるくらい浮いています。これでは塗装の役割をあまり果たしていません。

この塗料の浮きは、塗装前に下地調整をして表面をきれいにしてからになります。

次にベランダ内を拝見。

よく見ると壁が沿っています。
サイディングはボートを貼り付けてあるので、色々な原因により沿ったりします。こちらの外壁も少し沿っています。
そして大きなひび割れもあります。これではひびの部分から水が侵入してい、建物を傷めてしまいます。
補修もしくは、はり替えの必要があると思われます。

こちらは外階段です。

こちらもみてすぐわかるくらいのヒビが入っています。
サイディングの外壁のヒビの原因は様々ですが、経年劣化が多いといえます。
壁自体も汚れが付着しているのがわかります。
汚れだけなら高圧洗浄機で洗浄すれば落ちますが、ヒビを先に補修しないと、水が入ってしまいます。

外壁のコーキングが劣化しています。

コーキングがやせてしまって、スカスカな状態です。
本来であれば、隙間は見えません。
これでは水の侵入を防ぐことができないので、雨漏りの原因になっています。
全体を調査させて頂き、ご報告する箇所を写真に収めました。

今回のご依頼内容は、外壁の塗りかえのお問合せでした。
お客様は遠方にいらっしゃるため、外壁の色が汚れているので、見てほしいのと事でしたが、補修箇所がかなりあるため塗替えだけでは難しいです。

このまま塗装だけしても、見た目がきれいになるだけで傷んだ部分がどんどん広がっていき、やがては建物を傷めてしまいます。

ご提案としては、外壁のひび割れとコーキングの補修をしてからの塗装をおススメ致します。

街の屋根やさん前橋店では、お客様のご希望にそえるようなご提案を致します。
お気軽にご相談下さい。