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東京在住で別荘を所有のお客様より、補修と塗装のご相談を頂きました。


長野原町北軽井沢T様別荘外観
軽井沢にあるT様所有の別荘です。

かなり変わったオシャレなデザインの建物です。
屋根は南側が高くなっていて北側が低い片流れのようになっています。

2Fの白っぽく見えているところはモルタルで、1Fの白っぽくみえているところはベニヤ張りの上を塗装したものです。
その他、外壁は杉板の横張りのようです。ウッドデッキは一部腐食しているので、部分的に張り替えなければなりません。戸袋かがみ部分のベニヤも傷んでいるので、張替えが必要かと思われます。
長野原町北軽井沢T様北側軒
こちらは北側軒の写真です。

軒が腐食したため一度補修されたようですが、その後屋根や破風板が劣化したため、また雨漏りして軒が腐食してしまったようです。
以前の軒補修は部分的のようですが、今回はかなり傷みが激しいので北側の軒はすべて張替えが必要です。
長野原町北軽井沢T様北側軒アップ
北側軒のアップ写真です。

こちらを見ると木製の破風板がかなり腐食しています。
その上の屋根(トタン)の軒先も腐食してボロボロになっています。
屋根が腐食して穴や隙間ができたことで、雨水が直接破風板を濡らしたり、軒裏の水が回って劣化してしまいました。
ここまでになると、屋根の部分的な葺き替えと破風板の交換が必要です。現状で塗装は難しいです。
長野原町北軽井沢T様別荘裏手
別荘裏手から見た外観写真です。

周りに樹木が多く北側はあまり陽が当たらないため、どうしても軒先などは腐食しがちです。
一般住宅と違って別荘では、雨樋が取り付けてありません。そういった部分も劣化の要因のひとつと考えられます。

遠方からのお問合せは、なるべく写真をたくさん撮影し劣化箇所をお見せします。そのうえでお見積もりを作成しています。
街の屋根やさん前橋店では、別荘のメンテナンスも得意としています。お気軽にお問い合わせください。

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