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前橋市の古くなった瓦とトタン屋根の雨もりをどうにか止めてほしいとのご依頼


前橋市千代田町K様邸雨漏り
こちらがK様邸2F屋根の写真です。

瓦屋根とサンブキトタン屋根になっていて、少し複雑な形状です。

ご覧の通り瓦の棟が崩れてしまっています。
無くてはいけない漆喰がありません。

いたるところに隙間ができていて、これでは雨漏りしても不思議はありません。
本来ならば棟を積み直すのがベストですが、K様にお話を伺うと1,2年後に建物を解体する予定になっているそうで、応急処置的に雨漏りを止めてほしいとのことでした。
そうなると、それなりの対策を考えなければなりません。崩れかけている棟瓦にシートを被せてみようと思います。
前橋市千代田町K様邸雨漏り2
瓦屋根とトタン屋根の境目(接続部分)です。

ここは溝(トタン製)になっていて、写真奥の立ち上り壁の方へ雨が流れるようになっているのですが、屋根と溝の境目がずれて隙間ができ、そこからも雨水が浸入しているようです。平瓦もずれています。
前橋市千代田町K様邸雨漏り3
瓦屋根とトタン屋根の接合部分です。

雨じまいがきちんとなされていないのか、隙間がかなりあり雨水の進入があるものと思われます。ここはしっかりとコーキングで埋めたいと思います。
前橋市千代田町K様邸雨漏り4
写真右端に見える桟のところへ雨水が流れ込んで、その下の雨樋に落ちるようになっているのですが、砂やゴミが堆積して流れが悪くなっていました。
溜まった雨水が瓦とトタンの隙間から浸入しているようです。掃除とコーキングで対応します。

お客様ご自身がおっしゃるとおり、かなりいろんな箇所が傷んでいいます。しばらくの間雨が止まればいいといいといっても簡単ではありません。水は隙間が少しでもあれば入り込みます。

これから会社に戻り、いろいろ意見を出し合ってお客様にとって良い方法を考えます。

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