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前橋市樋越町でベランダ軒下からの雨漏り原因を突き止めました!


前橋市樋越町T様邸ベランダ軒下①
ベランダ軒下したから雨漏りがしているというご相談でお伺いしました。

2Fベランダ軒はケイカル板でできています。
雨樋(竪樋)が取り付けてあるこのあたりに雨シミができていたので、軒裏が見えるように四角くカットして点検いたしました。

おそらくベランダ周辺のどこからか雨水が入っています。ただベランダは最近防水工事をされたとのことです。
前橋市樋越町T様ベランダ軒下②
こちらはベランダ下軒裏の写真です。

たまたま雨が降っていませんので乾いてはいましたが、木部に雨シミができています。
この真上からの雨漏りというのは考えずらいですが、近くから雨が伝わって、ここに落ちたものと思われます。
雨が降っていないのでどこから漏れているのかわかりません。
調べるために、ベランダにホースで水を撒いて点検いたしました。
その結果ベランダ床からではなく、手摺りの笠木から入っているようです。笠木の合わせ等をコーキングで埋めます。
前橋市樋越町T様邸ベランダ軒下③
こちらの写真はベランダのドレン部分です。

配管に雨シミがありますので、このあたりからも雨が漏れているようです。
先ほどベランダに水を撒いたことで、この配管のコーナーの下に水滴がつきました。

但し上部は乾いていることから、上から水が落ちてきているものではなく配管の繋ぎに隙間があり、そこから漏れているようです。そのため繋ぎ目をコーキングしたいと思います。
前橋市樋越町T様邸ベランダ軒下④
T様にはコーキング補修後、雨が降った後日に連絡を取ったところ、雨漏りはしていないとのご返事でした。

後日点検時に軒に穴を空けたところの補修に伺いました。
今回、雨漏り個所をお調べするのに時間がかかりましたが、ようやく原因を突き止めました。
お客様にも大変喜んで頂けました。

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