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前橋市青梨町で苔やカビの発生しているセメント瓦屋根を点検しました


前橋市青梨町のN様邸へ屋根塗装の見積もりに行ってきました。

お客様のN様にお会いしてお話を伺うと「2階の窓から見える1階の屋根が汚れをきれいにしたい」と言う事です。

こちらのお家のセメント瓦(厚形スレートとも呼ばれます)屋根の様子をご紹介します。
前橋市セメント瓦調査
こちらが驚かれた1階北側の屋根の写真です。
緑色は苔で白色はカビが、屋根材の表面に付着しています。 北側の屋根は日当たりが悪いので、雨などの水分が留まりやすく、苔やカビが発生しやすくなります。
一度苔などが発生すると、余計水はけが悪くなるため、どんどん増えてしまいます。
セメント瓦は、表面の塗料が落ちてしまうと、下の層には防水性が無くなってしまうので、防水性能を維持する為に定期的な塗装メンテナンスが必要になります。
前橋市セメント瓦調査
棟の様子です。
棟を留めてある釘が浮き始めています。
このまま放置してしまうと、台風で落下したり、浮いた隙間から雨水が侵入したりしてしまうので、固定した方が良いと思います。
前橋市セメント瓦調査
軒樋が取付けられている鼻隠しです。
板に塗ってあった塗膜が剥がれて白っぽく浮いて防水性は無く、見た目も悪くなっています。
前橋市外壁調査
2階の窓下と幕板の写真です
外壁にひび割れがあり幕板は色あせています。
強風を伴う雨などは、外壁からも雨水が侵入する場合もあるので、補修した方が良いです。

点検をした結果、屋根外壁とも劣化が進んでいました。
塗装前に必要な補修を行ってから、塗装した方が良いと思います。

本日点検、計測した結果は後日報告します。

街の屋根やさん前橋店では、無料点検を実施しています。
大切なお住い、たまには点検してみてください。

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