天井から水がぽたぽた落ちているそうです。
昨日の台風後からこの状態という事で、調査に伺いました。
漏電の心配もあるので、早めに対応してほしいとオーナー様からお話がありました。
前橋市大胡町で店舗で天井に黒カビ、原因は屋上の傷んだ防水シートにあります！
こちらは別の場所の天井なのですが、すでに黒カビが生えています。
天井の張り替えだけならすぐにでもできるのですが、水が侵入している原因をつきとめて補修しないと、またすぐにカビが生えてしまうため、元を絶たなくてはなりません。
屋上に上がってきました。
なぜか草が生えています。
黒く見えているのはドロです。この下に排水溝らしく物があるのですが、写真ではよくわかりません。
苔も生えているので、最近水がたまったわけではなさそうです。
排水溝の掃除も必要ですが、屋上防水の状態が気になります。
こちらは屋上全体の写真です。
シート防水のなのですが、浮いてしまっている箇所が多くみられます。
他にも写真には写っていませんが、立上りの部分に亀裂が入っていたりしていて、水が入りやすい状態になっています。
一番の原因は防水のシートが浮いていることです。
部分補修しても完全に雨漏りを止める事は難しいです。
この防水シートを一度剥がして、新しいシートを貼り直すか、後は上からシートをかぶせてFRP防水する方法もあります。
状況をキチンとご説明して、後日ご提案書をお持ちするお約束をしました。
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