前橋市鼻毛石町で屋根のコケが気になるので見てほしいのとご相談で伺いました。│街の屋根やさん前橋店

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屋根のコケがになったことがきっかけで、お客様より調査のご依頼を頂きました。

今までお家のメンテナンスはしたことが無く、今回初めてお住まいの調査をご依頼されたとのことでした。

築20年を経過したお住まいです。
モダンで素敵な造りのお家なのですか、入り組み多い為日差しの当たりや風通しの面から考えると、湿気を帯びやすい場所が数カ所存在していました。

カビやコケの発生の原因は、
①日当たりが悪く通気が良くない事で湿気が溜まりやすくなり、ジメジメした状態が続くことでコケやカビの発生につながるケース。
②屋根表面の経年劣化によって汚れが流れにくくなり、汚れが留まることでカビやコケが発生してしまうケース。・・・

大きく分けてこの２つが原因の場合が多いです。

上記の画像は日差しの良く当たる方角の屋根面です。

屋根表面の塗膜が剥がれ白っぽくはなっていますが、先に添付した2枚の画像に比べると屋根表面は乾燥した状態を保てるためコケやカビの発生は見当たりません。

どの面にも平等に日差しが当たる建物など無いことからすれば、コケやカビの発生を最小限に抑えるためには定期的なメンテナンスが必要になります。

屋根材によっても異なりますが、カビやコケの放置が屋根材を傷め雨漏りに繋がったり、瓦の葺き替えが必要になったりすることもあります。
修復費用を最小限に抑えるためにも、お家の事を気にかけ定期的なメンテナンスを心掛けてください。

今回のご訪問でお客様にでも、劣化状態を簡単に確認できるいくつかの方法をお伝えさせて頂きました。

今後の参考にして頂ければと思います。

今回は屋根を高圧洗浄機で洗浄し、その後の塗装でご提案したいと思います。
本日調査させていただいたお住まいの状況はしっかりまとめ、今後のアドバイスを含め見積もりのご提案をさせていただく予定です。