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前橋市元総社町で瓦の表面が剥がれて土がむき出しになってる部分が心配です|前橋市元総社町


日本瓦劣化診断
通りかかった訪問販売の業者さんに、屋根瓦が傷んでいると指摘され以前、カーポート新設でお世話になったお客様よりご相談を頂きました。

瓦屋根は長持ちするから大丈夫!と住宅を建てる時に言われていたので、メンテナンスはあまり考えてなかったおっしゃっていました。
外観を見る限りでは、まだとてもキレイです。
日本瓦劣化診断
こちらも見る限りでは特に傷んだ箇所はないように感じます。 外壁の色あせは少し気になります。 そろそろ塗りかえの時期になってる気がします。
日本瓦劣化診断
先ほどの屋根の反対側にまわってみてみると、瓦がこのような状態になっていました。

これでは見た人が指摘するのもわかります。
下の土がむき出しになっています。

瓦の良いところは、傷んだ瓦だけを差し替えられるところです。瓦を全て葺き替えすると多くの費用が掛かってしまいますが、差し替えだけなから費用も少なくてすみます。

ただし、瓦の下の防水シートと野地板の状況だけは確認する必要があります。 キチンと点検したうえでの作業が重要です。
日本瓦劣化診断
こちらは屋根の一番上の部分である棟瓦の漆喰を写したものです。

本来ですとひび割れなどもなく、しっかり詰めてあるものですが、時間の経過で少しずつ減っていっています。
ここもそのままの状態にはしておかないほうが良いでしょう。

ご提案としては、瓦の差しかえと漆喰の詰め増しをおススメします。

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