台風前にホームページを見て屋根と外壁点検依頼、雨樋にスズメの巣を発見

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本日、外壁点検のお話を頂きました。

忙しくてなかなか手が回らず今まで何もしなかったとのお話で、今回初めての点検になるそうです。

拝見させて頂いたところ、外壁の繋ぎ目の隙間が大きくなっていました。以前にご自分で塗られたのでしょうか、コーキングを打った跡が見られました。

もう既にヒビ割れが出来ており、防水の役割はしていませんでした。外壁も部分的に変色が始まり手を当ててみると、色が落ちであるチョーキング現象がおきています。
築１９年との事で、やむ得ない時期に入って来ていました。

屋根の棟板金の隙間も大きくなり、漆喰も落ち始めています。

漆喰も再度詰め直しが必要になりそうです。こちらにもご自身で打たれたコーキングの跡が見られましたが、やはり劣化が始まっており、きちんと接着されていない状況でした。

応急処置なら間に合うところですが、先々の事を考えるときちんとした工事をお勧めいたします。

屋根を点検させていただき、同時に雨樋も見させていただきました。

雨軒樋がよれています。以前の積雪の影響でしょうか？お話させて頂いたところ、雨水が漏れているとの事でしたので保険申請の手続きの説明をさせて頂きました。

加入している保険会社にもよりますが、保険金で修理代の一部に充てる事ができます。

こちらは雨樋に雀の巣が作られていていました。

取り除くと瓦の奥の方まで、枯れ草がいっぱいでした。雀の巣からダニがわくと言われていますが、きれいに撤去しましたので問題は無さそうです。

今回の調査では外壁コーキング劣化や棟板金の痛み、雨樋の歪みなどがございました。

お客様とご相談させて頂き、どのあたりまで修繕するかをお聞きしてご提案書を提出したいと思います。