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外壁に亀裂や雨仕舞がきちんとされていなかったらそれは雨漏りの原因です|前橋市


前橋市にお住まいのお客様より、雨漏りのご相談を頂きました。 
もう何年も前から雨漏りを繰り返してるそうです
前橋市室内天井雨じみ
最近できたばかりの雨じみではないです。
よくみると天井の板も下に向かって緩いカーブを描いており、水を含んだ天井板が重みで下に下がった状態です。

天井ばかりに目が行きがちですが、緑っぽく見える壁も水を含んでいます。
写真に写ってはいないのですが、壁の下の部分が剥がれ落ちている箇所も見られます。
前橋市窓周りひび割れ
外に出て雨漏りしているお部屋のあたりを確認すると、窓周りに大きな亀裂がありました。

今回の雨漏りの原因の一つと考えれます。
この部分から水が室内にまわってしまい、天井に雨じみが出来たと考えられます。

例え小さな亀裂でも、地震などの揺れで徐々に大きくなってしまいます。そのままにしておくとますます大きくなってしまうので、早めに補修をおススメ致します。
前橋市雨漏り補修の劣化
こちらも先ほどの窓の近くですが、雨仕舞(あまじまい)の部分に多くのコーキング止めがあります。そして漆喰が剥がれ落ちている箇所もあります。

何か所も補修してあるコーキングは固くなり、コーキングとは思えないような状態です。
この壁と板金の境目は最も雨漏りしやすい場所です。
弊社で行った補修ではないのでよくわかりませんが、今の時点では役に立ってはいません。

応急処置のみをご希望でしたら、またコーキング補修になりますが、今回のお客様のご要望はキチンと直したいということですので、板金工事や壁の補修工事のご提案をさせて頂きます。

※雨仕舞(あまじまい)とは、屋根や壁から雨漏りをしないようにすることで、その部分によって使用される部材は変わります。

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