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前橋市下大島町でスレート屋根の調査で棟板金の外れを発見


前橋市下大島町にお住まいのK様より、「スレート屋根の塗り替えを検討中です。」との見積もり依頼のお電話をいただきました。
前橋市スレート屋根色褪せ
全体的に色褪せが目立ちます。
築20年を過ぎているK様邸の屋根ですが、新築当初の色がわからないくらい色あせしており、塗膜はほどんと残ってないように見えます。
スレート屋根に滲んで見えるのは前日の雨のなごりです。念のため、お部屋の天井裏も拝見したところ、雨漏りなどはありませんでした。
前橋市棟板金
屋根の頂上にある棟板金が外れて浮いています。
確認して見ると釘が緩んでいるため、固定されているはずの板金が棟から離れていました。釘の周辺には錆びが発生しています。
これ以上広がる前に、下地となっている貫板(木材)を交換して、新しい釘で打ち直しすることをお勧め致します。
前橋市棟板金
釘が錆びて抜けてました。
棟板金全体が浮き上がり外れています。このまま風の抵抗を受けて、さらに浮き上がり飛んでしまう可能性があるため、補修が必要と思われます。
前橋市破風板
お家の内部やスレート瓦に風が吹き込むのを防ぐ破風板の塗装が剥がれています。
こちらの破風板は木製です。木材は雨などの水分を吸収しやすくなるため、塗装した面が剥がれたり、ヒビ割れしたりが目立っています。雨風による影響を受けて、木材が水分を含んで膨らんだり乾くことで縮んだりを繰り返し、塗装が弱まっている現象です。

補修方法としては
1.劣化して剥がれている塗装面を綺麗に落としてから塗り替えをする
2.ガルバリウム鋼板で巻いてカバーする 

工事内容によって金額も変わりますので、詳しい内容はお見積もりを作成しご説明させて頂きます。

高いところは、ご家族でもなかなか気が付きにくい部分です。
危険を伴う高所の調査は、街の屋根やさん前橋店へおまかせ下さい。

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