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前橋市で金属製の桟葺き屋根(トタン屋根)の現地調査に伺いました


前橋市大胡町に金属製の桟葺き屋根(トタン屋根)の現地調査に伺いました。
前橋市 金属製の桟葺き屋根(トタン屋根) 現地調査
現地に到着して建物の外観を確認すると、2階は瓦で1階が金属製の桟葺き屋根でした。

お客様に話を伺うと「1階トタン屋根の色あせと錆で雨漏りしたら心配」とのことでした。
前橋市 金属製の桟葺き屋根(トタン屋根) 現地調査
梯子を掛けさせていただき屋根の上で詳しく調査すると全体的に塗膜が浮いたり剥げたりしている箇所がいたるところにありました。塗り替える前にしっかりケレンを行う必要があります。
前橋市 金属製の桟葺き屋根(トタン屋根) 現地調査 サビ
他には錆が発生していて、錆が流れ出しているところも確認できました。
このままだと錆が広がってしまいます。錆を落としてサビ止めを塗布する必要があります。
前橋市 金属製の桟葺き屋根(トタン屋根) 現地調査
屋根の勾配が緩やかになる場所は、塗料がすっかりなくなっています。屋根は四六時中、紫外線や雨風等にさらされるので最も傷みが出やすい場所のひとつです。

本来ならば、ルーフカバー工法をお勧めします。
カバー工法とは今ある屋根の上からガルバニウム鋼板を被せてしまう工法です。塗装に比べると費用は高くなってしまいますが、その後のメンテナンスはほとんど発生しません。
既存の屋根材を撤去する費用がかからないので、葺き替えより安く、工期も短くなります。

今回はお客様とお話させていただく中で、既に家自体が築40年が経過していること、次は建て替えを検討しているとのことなので、カバー工法は必要ないとのことでした。
後日、塗装の提案をさせていただきます。

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