前橋市大友町でコロニアル屋根の雨漏り調査　原因は縁切り不足か

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前橋市大友町でコロニアル屋根の雨漏り調査　原因は縁切り不足か

雨漏りに悩まされている前橋市大友町I様邸の雨漏り調査に行ってきました。

I様からお聞きした状況は、「2年くらい前に屋根の塗装をしました。その後、天井に雨染みが出始めて、ぽたぽた水が落ちたのは一度だけ」とのことです。

屋根の材質は、化粧スレートです。コロニアル、カラーベストと呼ばれている最も普及している屋根材の一つです。

調査開始です。
ハシゴを掛けて屋根に上がります。

1階、2階の屋根を順番に、スレート瓦にひび割れている箇所はないか、棟板金が捲れて隙間が開いていないか、壁と屋根の取り合いに隙間は無いかなど、隅々確認してゆきます。

その結果、屋根の頂上にある棟板金に浮きが確認できました。
棟板金は屋根と屋根のつなぎ目を雨水が入らないようにカバーする役目があります。
強風などで固定している釘などが緩んで隙間ができてしまいます。

それともう一つ、以前屋根塗装をされた際、正しく縁切りがされていないため、屋根材と屋根材の隙間が塗料で塞がれてしまっています。
この隙間は、何らかの理由で屋根材の中に入ってしまった雨水を排出させる役割があります。
逃げ道を失った雨水はやがて室内に回ってしまい雨漏りの原因になります。
通常は屋根塗装の後、ヘラで切れ込みを入れたり、タスペーサーと呼ばれる器具を挿入して隙間を確保します。

別のお宅の屋根ですが、雨上がりに、ヘラを差し込んで隙間を開けると、溜まっていた雨水が流れ出します。

雨漏りの原因は棟板金の隙間から侵入した雨水が排水するコロニアルの隙間を塞いでしまったことが原因と思われます。
今日は、晴れているために縁切りを行っても水が確認できませんでしたので改めて降雨後に伺って確認したいと思います。

お客様から、ほんとに調査は無料ですかと確認されることがあります。
当店のホームページでも、点検・調査・お見積りは無料と掲げておりますが、お客様にとってはやはり心配のようです。

安心してください無料で承ります！