前橋市三俣町 台風で発生した雨漏りの原因調査


前橋市三俣町 台風後の雨漏り調査
前橋市三俣町に、先日の台風で雨漏りしてしまったお住いの現地確認に行ってきました。
その時の様子を紹介します。

家は2階建て屋根の材質はコロニアル(化粧スレート)屋根です。数年前に屋根の塗装をされているとのことでした。

雨漏りの原因は必ずしも近くとは限らない

前橋市三俣町 台風後の雨漏り調査
始めに部屋の中の雨漏りを確認しました。
 1階の和室の壁から雨水が伝わって筋がついています。
雨漏りは、発生している場所の近くが必ずしも原因とは限らないので注意が必要です。
前橋市三俣町 台風後の雨漏り調査 棟板金
屋根に上がって確認しました。
下屋根(1階屋根)の棟板金がめくれて隙間が空いてしまっています。棟板金とは屋根の頂点に被せてある鉄の板です。
 この場所の下の部屋が雨漏りしている和室なのでここが怪しいです。
台風の強風に煽られて、その隙間から雨水が侵入して雨漏りが発生したと思われます。

不十分な縁切りは雨漏りの原因

前橋市三俣町 台風後の雨漏り調査 コロニアル縁切り
その他に気付いたことは、 コロニアル屋根を数年前に塗り替えられたそうですが、屋根材と屋根材が塗料でくっ付いてしまい隙間が塞がれています。
本来屋根材のつなぎ目には隙間が確保されており、雨水などが屋根材の中に入ってしまっても、その隙間から排出されるようになっています。
前橋市三俣町 台風後の雨漏り調査 コロニアル縁切り
お客様に許可を頂き、ヘラを差し込んで見ました。
すると隙間から溜まっていた雨水が流れてきました。
きちんとした塗装業者ならば、コロニアル屋根の塗装が終わった後、「縁切り」と呼ばれる隙間を確保する作業を行います。
このお宅では「縁切りが」行われていなかったようです。又は、塗料が完全に乾き切っていない状態で縁切りをしたため、塗料が再びくっついてしまったと思われます。
強風を伴った雨水が、棟板金の隙間から侵入し、コロニアルの屋根の隙間が塞がられていたため、雨水の逃げ場がなく 室内に染み出してしまったと思われます。
棟板金は、固定してある木製の板が腐食などしていなければ、ビスで固定します。
屋根の隙間は、もう一度縁切りを行い、「タスペーサー」を挿入して隙間を確保した方が良いと思います。
タスペーサーの詳細はこちらをご覧ください→タスペーサーの重要性、縁切りでスレート屋根の雨漏りを防ぐ

台風の後など、危険ですので屋根に上らないでください。屋根のことで心配なことがありましたらご連絡、ご相談ください。経験豊かなスタッフが雨漏り箇所を特定します。

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