モニエル瓦屋根の点検で棟瓦のクギ浮きと瓦の劣化を確認しました|前橋市青柳町


前橋市青柳町のモニエル瓦の塗装のご相談を頂き、お伺いしました。
T様のお住まいは築21年で、塗装は一度もされたことがないそうです。

最近同じ時期に建てられご近所様が何件も塗装をされてるらしく、ご自身のお住まいの屋根の状態が気になるという事で、お問合せを頂きました。

「モニエル瓦」は瓦という名称ですが、セメント系の屋根材です。
この瓦の特徴は、瓦表面にスラリー層と呼ばれる着色がほどこされています。
メンテナンス方法としては2通りあります。
塗装か葺き替えがありますが、今回は塗装でのご相談になります。



前橋市青柳町モニエル瓦クギ浮き
屋根を上から見た状況です。
〇を付けた箇所は冠瓦(てっぺんにのっているかまぼこのような瓦)のクギの部分で、釘が浮いているのが確認できます。

釘が浮いてしまった原因は、瓦の下にある貫板のクギ周りの劣化で、釘穴の広がり・クギの保持力が低下したためと考えられます。この状態で台風などの強風をうけますと、(冠瓦てっぺんにのっているかまぼこのような瓦)が飛散する恐れがあります。

クギの対処法としては、現存のクギをゆるみにくいパッキン付きのステンレス製ビスに変更する事をおススメ致します。
ステンレス製は耐久性も高く、ビスにすることによりクギが緩みにくくなります。



前橋市青柳町モニエル瓦色あせ
屋根面を見て頂くと、瓦の色あせと苔が見られます。

塗装する際のポイントは、瓦表面の着色されたスラリー層を限りなくきれいに落とすことです。
全ての作業に言える事ですが、下地処理はとても重要です。

写真で確認できる雪止めには、さび止めを必ず塗布します。





前橋市青柳町雨どいに泥と枯葉

前橋市青柳町雨どいに枯葉
屋根の点検時に雨どいも点検させて頂きました。

お話をお伺いすると、強い雨の時には雨樋から水があふれていることがあるそうです。
確かに雨どいには泥や枯葉が詰まっています。

これでは水があふれるのも仕方ありません。
特に傷んだ箇所は見られないので、掃除をすればすぐに水があふれなくなります。
雨樋は高い位置にあるので、掃除をご自身でされるのは危険です。
弊社でも雨樋の清掃を承っていますで、お気軽にご相談下さい。

最後に塗装か葺き替えか?お客様は塗装のご希望ですが、雨漏りしている場合は葺き替えも考える必要があります。モニエル瓦はカバー工法はできないため、塗装以外のメンテナンスは葺き替えになってしまいます。部分的な瓦の差し替えは可能ですが、現在製造されていないため同じ瓦を使用する事は難しいです。

点検させて頂いた結果、今回は塗装が可能です。
塗装のお見積もりを作成し、ご提出させて頂きます。


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