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前橋市片貝町で壁の塗料がひび割れてしまっている家の外壁調査


本日は外壁の塗装の劣化が気になり、塗り替えを検討している前橋市片貝町のS様邸にお伺いしました。
お住まいは、白いサイディングの平屋造りで、屋根は切妻屋根です。
前橋市片貝町外壁調査
初めに外壁の調査です。

エアコン配管付近の塗装が剥がれています。化粧カバーの上の部分です。 まるで魚の鱗のようなめくれが密集していて塗装面が黒ずんで見えます。
防水性や耐久性が弱まり、空気中のホコリの吸着や雨風、紫外線を浴び続けた結果です。
前橋市片貝町外壁調査
他の場所の外壁を確認するために指で擦ると、チョークの粉のようなものが付き白くなりました。
塗装の耐久性が弱まった時に見られるチョーキング現象です。

外壁のつなぎ目のコーキングを確認すると

前橋市片貝町外壁調査
サイデイングと窓枠の間のコーキングが剥がれすき間があります。紫外線や壁の揺れを繰り返した結果コーキングが裂けています。

横殴りの雨などで雨水が侵入して雨漏りの原因になることがあるので、塗装前に古いコーキングをすべて取り除き、新たに打ち直しをする下地処理が必要です。

鼻隠し(はなかくし)の状態も確認すると

前橋市片貝町外壁調査
せっかくお伺いしているので外壁以外も点検しました。
 
鼻隠し(はなかくし)と呼ばれるお家の部位です。雨樋(平樋)が留めてある木製の部分の塗装が剥がれています。鼻隠しは雨樋があるおかげで、破風板(はふいた:雨樋の付かない三角の面)よりも劣化が遅いにも拘らず劣化が進んでいます。

こちらもメンテナンスが必要です。外壁と一緒に塗り替える補修と塗らずにガルバリウム鋼板で巻く方法があります。
調査の結果、外壁の塗料の劣化は進んでいるので、コーキングを打ち替えてから塗り替えは必要と思われます。
また、外壁以外にも横に伸びる雨どいを支える鼻隠しも塗膜がはがれてもこの機会に補修した方がよいと思われます。
お見積り書は、後日あらためてお持ちする予定です。

街の屋根やさん前橋店は、施工主さまのご要望をお伺いして見積り調査を行いますのでご安心下さいね。

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