長野原町で外壁塗装と目地コーキングのお見積り依頼がありました

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長野原町で外壁塗装と目地コーキングのお見積り依頼がありました

Ｋ様邸の外観写真です。

屋根のモニエル瓦と破風板、雨樋等は以前、塗装工事をさせていただきました。
外壁塗装工事はまだでしたので、外壁の目地のコーキングが気になるとのことなので、特にコーキングを注視して点検したいと思います。

外壁は窯業系のサイディングです。

外壁の目地コーキングが劣化して、割れや剥がれがおきている状態です。
これは経年劣化によることが殆どで、雨水や直射日光の影響と考えられます。
こうなると、雨水が多少なりとも差し込んでいると思われます。やはりここまでになるとコーキングの打ち替えが必要です。

こちらは、サッシ窓枠コーナー部分の写真です。

下は土台水切りです。
ご覧いただくとおわかりのように、窓枠にはコーキングが外壁から剥がれているのが見うけられます。

窓枠コーナー下の黒く見える４、５㎝の線は、外壁（サイディング）のクラックです。
この程度の小さなクラックであれば塗装前の下地処理のときにクラックにホルダー（接着剤）を詰めて、その上から塗装します。そうすることにより塗装後、殆どクラックがあったようには見えなくなります

こちらのお写真は、Ｋ様邸外壁サイディングのチョーキング現象です。

外壁が経年の劣化により外壁の表面が石灰化した現象です。
こうなると外壁を保護することができなくなり、延いては建物の維持にも影響します。
お客様には外壁塗装および、目地コーキングの打ち替えをご提案いたしました。

コーキングの打替えをしないと、その部分から雨もりするケースが多いので外壁塗装の際に、一緒にお勧めしています。

雨漏りの調査のご依頼を頂いた際に、コーキングの劣化が原因というのが多いです。