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前橋市から瓦の漆喰工事と雨樋交換の見積もり依頼のご連絡をいただきました。


日本瓦屋根点検
前橋市富士見町にあるI様邸の写真です。

かなり大きな家で1・2Fとも瓦が葺かれているお宅です。築年数も30年近くになるそうです。

瓦屋根が一番耐久性に優れ、お手入れがいらない屋根材といわれています。
ただ漆喰は瓦とは別で住宅環境によっても異なりますが、だんだん漆喰が剥がれたり欠けたりしてしまいます。
漆喰が剥がれたりすると雨漏りの原因にもなりますので、そうなる前に補修が必要になります。

漆喰の劣化には場所によって差がありますが、瓦屋根に漆喰が入っているお宅ではいずれは補修することになります。
日本瓦屋根点検
棟瓦部分の漆喰写真です。

少し漆喰部分が影になってしまい見にくいですが、漆喰が割れたり剥がれたりしたため、中の土が見えて雨などの影響によりその土がとれだしています。

この状態が続いていくといずれ棟下に隙間ができ、そこから雨が進入して雨漏りになります。こうなりますと漆喰の詰め直し等の工事が必要になります。
日本瓦屋根点検
こちら写真は鬼瓦下の漆喰写真です。

ご覧の通り瓦下の漆喰が欠けてなくなっています。
さらに棟瓦と鬼瓦を固定させるための漆喰もとれてしまい、鬼瓦が屋根から落ちそうな状態になっています。

ちょっとした地震でもきたら落ちるかも知れません。早急な補修が必要です。
日本瓦屋根点検
こちらは2F軒樋の写真です。

雪などの影響により雨樋が曲がっています。これでは雨樋の役目が果たせませんので、交換する必要があります。

雪害による劣化と思われますので、I様には火災保険対応をお勧めいたしました。

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