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前橋市青柳町より。天井の雨漏りのシミは、屋上の防水の劣化が原因か?!


前橋市青柳町S様邸雨漏り補修
こちらがS様邸2Fの陸屋根です。

全面(笠木、立ち上がりも含め)フローン防水施工されています。
一般的に住宅の防水工事には、防水シート・FRP防水・フローン防水などがあります。

それぞれに長所・短所があり、どれが一番よいということは申し上げられません。
調査を開始して、いくつか小さなひびを発見しましたが、これが原因とは断定できません。よくは見えませんが、ドレーン(排水設備)の中からという可能性もあります。

※ドレーンとは…排水設備のことをいいます
前橋市青柳町S様邸雨漏り補修2
こちらの写真は、雨漏りして天井に雨染みができた写真です。

2Fの天井で雨染みができている近くの上に、ドレーンがあります。
フローン防水の陸屋根などは地震などには弱いようで、クラック(ひび)が入りやすいようです。
どこか1箇所ということでなく毛細管現象による雨漏りの可能性がたかいと思われます。
前橋市青柳町S様邸雨漏り補修3
S様邸は1Fのベランダ部分が大変広いです。

1Fのベランダには、ご覧の写真のようにプレハブの物置があります。

物置の基礎はブロックでできています。
以前、フローン防水工事をした時にはすでにこの物置はあったということなので、物置の下は防水工事をされていないようです。

物置を移動させて下を見るわけにもいきませんので、この部分については調査できません。ただ水を流してみて様子を見ることは可能のようです。
前橋市青柳町S様邸雨漏り補修4
1F天井の雨漏りの写真です。

やはり1Fも物置の下以外は、フローン防水工事されています。

このベランダにも小さなクラックがいくつかありました。

状況をお話させて頂きS様とよく相談し、いくつか見受けられたクラック部分を同じフローンで塗り込んで様子を見ることになりました。
街の屋根やさん前橋店では、雨漏りで困っていらっしゃるお客様に一日でも早く安心して頂けるように
迅速に調査にお伺いしてします。

雨漏りは気づかない間に広がってしまいます。
梅雨が来る前に点検する事をおススメ致します。

お見積もり無料ですので、お気軽にお問い合わせください。

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