ここのところの急な雨で玄関上から雨漏りがするので見てほしいとお電話を頂き、すぐに駆け付けました。

築22年の建物だそうで、ほとんどメンテナンスをしないで過ごしてこられたとおっしゃっています。

外観から拝見しても、そろそろメンテナンス時期が来ているのがわかります。

こちらは玄関上の天井の木の部分です。気が傷んで割れてきており、塗装もすこし浮いているのがわかります。

瓦も少しずれているような気がします。瓦の下地の状態が心配です。

こちらは外壁面です。

このようなひび割れが何か所も見られます。

ひび割れは時間の経過で広がっていくため、早めに補修される事をお勧め致します。

ご提案の際に通常はひび割れ補修後に塗装する事をお勧め居ていますが、ご予算の事もありますのでお話を伺ってからにしたいと思います。

こちらのお写真は玄関庇のつなぎ目の部分ですが、瓦と瓦尾間に隙間が出来ています。

どうしてこのようになったのかはわかりませんが、ここから水が侵入しているようです。

隙間を埋めて水が侵入しないようにする必要があります。

とりあえず応急処置をして欲しいという事なので、道具を取りに帰ってからまた伺う事にします。

その他の工事のご提案は後日お伺いするお約束を致しました。