台風24号が近づいているという事で、早めにお伺いして別荘の点検をします。

とてもオシャレな別荘です。

屋根には煙突、そして天窓がついています。

ご依頼内容は天窓から少し水が入ってきているというお困りごとです。

明かり取りにはとてもいい天窓ですが、どうしても雨漏りしやすくなってしまいます。

トラブルが起こって、天窓の雨漏りをどこに頼んでいいかわからず、インターネットで調べたそうです。

遠方にすんでいると、建物の管理は大変です。

メンテナンスの依頼業者をさがしていたらしいのですが、なかなか良いところが見つからなかったとおっしゃっていました。

屋根には天窓は2つ付いており、両方とも水が入ってきているようです。

今回は、たまたまお立会い頂くことができ、中の方も見させて頂きました。

ハシゴとかけて点検させて頂くと、天窓接着のコーキングが傷んでいます。

めくってみないとわかりませんが、その下も水がまわりこんでいるようです。

その場合、瓦を外してから下の部分を見ないと状態がわかりません。瓦の下には防水シートが敷いてあり、その下に野地板という板がしいてあります。

まずは原因を確かめて、傷んでいる場所を確認してお客様に原因をご説明します。

今回は瓦の下の防水シートが部分的に劣化していたので、その部分を補修するのと、コーキングを新しく打ち直すご提案をします。

どこまで傷んでいるか、キチンと確認します。

こちらは木部の外壁です。

一見キレイに見えますが、近づくとムラになっています。

お客様のご希望は、もう少し薄いお色に塗りかえたいという事です。

木部専用の塗料がありますので、サンプルをお持ちしたいと思います。

すでに台風シーズンにはいっており、別荘の点検のご依頼も沢山いただいています。

屋根の天窓のトラブルは別荘だけではありません。

近頃は強い雨が多くなったため、今まで以上に雨漏りのトラブルが増えています。

水のトラブルはそのままにしておくと、カビの原因にもなりますので、お早めにご相談下さい。